שרוליק חנוך נחשב לאחת הדמויות המרכזיות בתחום השקעות הנדל”ן בחו”ל. את דרכו החל מיד לאחר שירותו הצבאי, כאשר יחד עם חבר ילדותו דן ליברמן רכש דירה בבאר שבע. הדרך מהשקעה מקומית אחת הובילה לצמיחה מרשימה ולניהול פרויקטים בינלאומיים מורכבים בהיקפים משמעותיים.
כיום, שרוליק חנוך ודן ליברמן עומדים יחד בראש חברת SDB ומשמשים כמנכ”לים משותפים. החברה מתמחה בהשקעות נדל”ן בחו”ל, ומנהלת פורטפוליו נכסים בינלאומי בהיקף של למעלה ממיליארד דולר – לצד קהילת משקיעים רחבה, המונה כ־1,700 משקיעים פעילים.
מהשקעה פרטית ועד לניהול פרויקטים בחו”ל
לאורך השנים פעל שרוליק במגוון שווקים ובעיקר בארה”ב, שם פיתח הבנה מעמיקה של השוק המקומי וצבר ניסיון מעשי בניהול עסקאות, ניתוח סיכונים ובניית שיתופי פעולה עם יזמים מקומיים.
כיום פועלת חברת SDB בארצות הברית, אנגליה וספרד, תוך איתור אזורים בעלי פוטנציאל השקעה אטרקטיבי, חיבור עם שותפים אסטרטגיים, וליווי מקצועי המספק למשקיע מעטפת מלאה הכוללת פיתוח עסקי, אנליזה, שיווק, קשרי משקיעים, ליווי פיננסי וייעוץ משפטי מקיף.
השיטה של SDB – חמישה עקרונות מרכזיים
השיטה של SDB עובדת על היתרון היחסי שיש לקבוצה שמעוניינת להשקיע כשיש לה גב מקצועי ומיומן שיודע להוביל ולהביא תוצאות בשטח. ובשפה פשוטה יותר, שיטת ההשקעה של SDB מבוססת על 5 עקרונות מרכזיים:
- איתור נכסים באזורים מבוקשים ובעלי פוטנציאל לפיתוח עתידי.
- שיתופי פעולה עם יזמים מקומיים בעלי ניסיון בשטח.
- גיוס הון בצורה קבוצתית והנגשת היכולת להשקיע עבור הקהל הרחב.
- פרויקטים בעלי טווח פעילות מוגדר מראש.
- ליווי משפטי ופיננסי צמוד הכולל מנגנוני הגנה למשקיעים.
הנגשת השקעות נדל”ן בחו”ל
SDB פועלת מתוך המטרה לאפשר לכל משקיע ישראלי – גישה ישירה להשקעות בחו”ל, גם מבלי להימצא פיזית במקום. בזכות מערך ניהול ובקרה מקצועי, אנו מאפשרים למשקיעים לבצע מעקב מקרוב אחר תהליך ההשקעה: החל מאיתור הנכס, דרך בחינת השותף המקומי ועד לניהול הפרויקט תוך כדי מתן עדכונים תקופתיים והנגשת מידע אישי לכל משקיע.
פעילות חינוכית ותרומה לקהילה המקצועית
שרוליק חנוך פועל לאורך השנים גם בתחום החינוך הפיננסי. הוא מרצה בפני קהלים מגוונים – ממוסדות אקדמיים כמו הבינתחומי והמכללה למינהל, ועד חברות טכנולוגיה כמו NVIDIA וטבע. בהרצאותיו הוא משתף מניסיונו האישי, החל מהשקעות ראשונות ועד לניהול פורטפוליו נדל”ן רחב היקף בשווקים בינלאומיים.
שרוליק חנוך – מבט לעתיד כמנכ”ל SDB
SDB בהובלת שרוליק חנוך ודן ליברמן, דוגלת בגישה יציבה ומבוססת, הנשענת על תכנון אחראי, ניתוח סיכונים מעמיק והתאמה דינמית לשינויים בשוק. כל מיזם עובר תהליך סינון קפדני, תוך שמירה על הסטנדרטים הגבוהים שמנחים את פעילות החברה.
הגישה שלו כלפי המשקיעים מתאפיינת בשותפות אמיתית, עם דגש על זמינות, מעורבות ישירה ויחס אישי, המבוססים על ערכי שקיפות, מקצועיות ויציבות, במטרה לבנות מערכת יחסים אמינה וארוכת טווח.